第156章 进军房地產（1 / 2）
第156章 进军房地產
池宏眉头微不可查地一蹙。
郭立伟
林志强学校体育馆项目，那个因为想省钱而差点搞砸、最终让他多花了不少时间精力去补救的项目经理
他手上动作未停，只是用眼神示意冯燁磊继续记录数据，自己才拿起手机走到窗边。
“喂，郭经理”
池宏的声音平静无波，听不出情绪。
电话那头传来郭立伟过分热情、带著明显討好意味的声音：“哎哟，池总！没打扰你搞研究吧实在不好意思啊！有个天大的好事想跟你当面聊聊，不知道你这两天有没有空我和我们陈副总一起过来拜访！”
池宏目光扫过实验台上紧张的备赛现场，又瞥了眼日历上標红的电赛日期，略一沉吟：“郭经理客气了。今天下午三点，紫光大厦。”
时间虽然紧张，见个面的时间还是有的。
“好好好！没问题！三点，我们绝对准时到！”郭立伟连声应下。
下午三点，郭立伟和陈建国准时出现在“池塘科技”前台。
当沈韵诗步履轻盈地迎上来时，郭立伟的眼睛瞬间亮了一下。
沈总监私下虽然造型前卫，但听闻有访客来，特地换了一身职业装，衬得她身姿窈窕。
她微笑著引导二人，言语得体，姿態优雅，让郭立伟心里忍不住嘀咕：
这池宏年纪轻轻，招的助理倒是真够养眼的。
“郭经理，陈总，这边请。池总已经在会议室等候了。”
穿过办公区时，郭立伟和陈建国再次被震撼。
郭立伟看著那些昂贵的设备，心里的小算盘又开始啪作响，琢磨著这些东西值多少钱。
而陈建国则更关注那些资质证书（ur任务完成后，从相关部门领取获得）和项目展示，眼中流露出对这家年轻公司实力的认可。
当沈韵诗推开会议室的门，池宏起身相迎时，郭立伟立刻换上夸张的笑容：“池总！哎呀，你这公司真是————气派！太气派了！上次你说在创业，我们还以为是小打小闹，没想到是臥虎藏龙啊！”
他想起上次体育馆项目，池宏和史少华在饭桌上谈项目，他们还私下嘀咕过这年轻人是不是在吹牛。
现在看来，哪里是吹牛分明是谦虚过头了！
这规模、这配置、这氛围，分明是已经步入正轨、潜力无限的科技新锐！
陈建国则稳重得多，他伸出手与池宏握了握，真诚地说：“池总，上次体育馆项目多亏你力挽狂澜。这次来，看到池塘科技”的规模和发展，真是令人钦佩。难怪能拿下工程设计资质，实力確实雄厚。”
沈韵诗送上两杯香气氤氳的清茶，动作优雅流畅，然后安静地退到一旁。
“郭总，陈总，过奖了。公司还在发展阶段。”池宏开门见山，“二位今天来，是有什么项目要谈”
郭立伟搓了搓手，脸上堆满笑容：“池总爽快！是这样，我们金川看中了一个住宅小区项目，翠湖苑”，规模不小！
总建筑面积有15万平米，包含高层住宅、配套商业和地下车库。”
“我们施工没问题，就是缺个设计资质。招標要求必须得有！”
他身体微微前倾：“我们一查，发现你公司有资质！这不，大家都合作过，老朋友了！
”
“咱们要是能联合投標，你负责设计，我们负责施工，那绝对是双贏！”
陈建国接过话头，语气平稳务实：“是的，池总。设计费这块，根据市场行情和项目规模估算，大约在300万左右。当然，具体细节我们可以再谈。”
他说完，目光平静地看向池宏，等待他的反应上次几十万的设计都接了，这次的大项目，想必对方一定喜出望外。
300万设计费
池宏听完，內心毫无波澜。
此时的池塘科技，和几个月前已不可同日而语了。
刚刚签下几份国际技术授权合同，每一份的潜在价值都远超这个数字，而投入的边际成本却低得多。
单纯从投入產出比来看，为一个住宅小区画几个月图纸，赚这300万，对他和“池塘科技”当前的发展重心而言—
性价比不高。
然而，他立刻调取了另一个维度的数据前世记忆中的房地產黄金十年趋势图。
未来十年！那是房地產行业的黄金时代！是无数巨头崛起、財富神话诞生的十年！
住宅设计，尤其是大型社区的设计，在房价飞涨、地王频出的年代，虽然辛苦，却是不折不扣的“暴利”行业！
利润丰厚且现金流极好！
更重要的是，这是切入房地產產业链上游、积累人脉、了解行业运作规则的最佳入口！
將来利用自己的技术优势，布局节能、智能家居、物联网等技术，提升设计价值，占据设计环节的高地。
这才是未来获取长期稳定高收益的关键路径！
金川建设虽然不算顶级巨头，但在京城也有一定根基。
与他们合作，不仅能赚取设计费，更能以此为跳板，了解並布局这个即將爆发的市场。
布局意义，远大於眼前利润！
至於自己开建筑公司池宏立刻否定了这个想法。
建筑业是典型的劳动密集型行业，管理链条长、人员复杂、风险点多，与他“池塘科技”聚焦高科技、轻资產、高附加值的路线背道而驰。
但房建设计，尤其是拥有甲级资质的设计力量，却是一个可以长期持有、旱涝保收，並能与核心技术產生协同效应的优质资產！
电光火石之间，池宏脑中已勾勒出清晰的蓝图。
“郭经理，陈总，”池宏放下茶杯，目光精准地落在陈建国身上，他直觉这位副总更务实。
“翠湖苑”项目，我们“池塘科技”可以参与。”
郭立伟脸上刚露出喜色，池宏话锋一转：“不过，300万的纯设计费模式，对我们而言，投入產出比偏低。”
郭立伟的笑容僵了一下，眼神闪烁。